んんんん???

不動産登記情報の検索(沖縄県)さてと、オンラインで登記事項証明書を請求しようかな〜

 

ん?

 

 

あれ??

 

 

んーーーー???

 

島尻郡豊見城村しまじりぐんとみぐすくそん???

 

イージーミスでしょうか?豊見城村は2002年(平成14年)に豊見城市になりました。なったはず。私の知る限り豊見城村という地名はありません。他に使う目的ってあったかなー???うーん。。

沖縄県>島尻郡豊見城村登記情報提供サービスにも島尻郡豊見城村がありました。普段何気なく使っていると見逃すこともありますね。

 

と、よく考えてみたら…2005年に合併してできたうるま市(石川市・具志川市・中頭郡勝連町・与那城町)、2006年に合併した南城市(島尻郡大里村・島尻郡佐敷町・島尻郡玉城村・島尻郡知念村)、同年に合併した八重瀬町(島尻郡具志頭村・島尻郡東風平町)も残っていることに気がつきました。

周知の関係で一定期間残さないといけないのだとしたら同じように合併したはずの久米島町(2002年)と宮古島市(2005年)だけしか見当たらないのも変だなー。謎は深まるばかり。

 パラパラ地図沖縄県

 

 

この製品では、検証はできません。問題。

この製品では、検証できませんAcrobatで電子署名するたびに表示される「この製品では、検証はできません。Code=0x3f100001」というSignedPDFからのお知らせ。わかりやすく読み解くと「SignedPDFには追加されている電子署名を検証する機能はありません。」という意味なのですが「できません」と表示されるとエラーと勘違いしちゃいますね。

このSignedPDFというツールは三菱電機インフォメーションシステムズというメーカーから署名機能限定版として提供されています。提供元のサイトを確認すると電子署名検証ソフトウェア MistyGuard<SignedPDF Verifier>というソフトがあるではないですか〜。

spdfv511.exe早速Acrobatへと追加インストールしてみることに。

SignedPDF Verifier Install Wizardすると、SignedPDF がインストールされています。SignedPDF をアンインストールしてから SignedPDF Verifier をインストールして下さい。とのアラート…。

電子署名検証が正しく行われましためんどくさいなーと思いながら仰せの通りにインストールし、電子署名済みのPDFを開くと「電子署名検証が正しく行われました。失効情報の検証は行われていません。」と表示され

署名済みであり、すべての署名が有効ですPDFの上部には署名済みであり、すべての署名が有効です。という気持ちの良い言葉を賜りました(笑)

SignedPDF Verifierがインストールされていますよし、このあとにSignedPDFをインストールすれば問題解決だ!と思ったのも束の間。SignedPDF Verifierがインストールされています。SignedPDF(署名機能限定版) のインストールを終了します。とのお達しがあったのでインストールは見送りました(涙)

 

 

セットアップタイプどうしても気になるという方はインストールの際のセットアップ時に Adobe Readerを選択すれば Adobe Readerでも確認可能(未確認)だと思います。法務局では恐らくこの方法で電子証明書を確認検証しているんじゃないかな?

追加:Adobe Readerに SignedPDF Verifier、Acrobatに SignedPDF を個別にインストールするという方法はできませんでした。

 

Adobe Readerの EchoSignに対応する SignePDFがリリースされたらうれしいなー。オンライン申請の利用件数も一気に増えそう。

Reader ヘルプ / PDF への署名

 

 

 追加

詳細は不明ですが、CRYPTOFILE PLUSが有する機能は、Windows 8の一般ビジネス向けエディション(Windows 8 Pro)にOS標準機能(Bitlocker)として搭載されるため未対応とのこと。気にせずに使えるということなのかな?

 追加

PayPal Hereを導入するために(企業向け)

iPhoneを使えば何でもできちゃう時代になりました。メールアドレスだけでオンライン決済ができるPayPalがiPhoneを使ってカード決済をするための専用カードリーダーをソフトバンクショップから販売しているそうで。

PayPal Here

PayPal Here | ソフトバンクモバイル

ソフトバンクで(法人)契約してないと購入はできないようですが、動画を見ると子どもの頃にイメージしていた近未来が音を立てて近づいてきそうでわくわくしてきますね。自分が思い描いていたことが現実化する喜び。小さな個人商店でも購入者にカード決済という選択肢を与えられるのは大きなメリットかもしれません。

が、法人の場合はソフトバンクショップで購入契約する際に以下の書類がいづれか1点必要となるそうです。

登記簿はコンピュータ化されているので、厳密に言えば登記簿謄本ではなく登記事項証明書と呼ばれている書類のことです。法人の場合だと現在事項証明書または履歴事項証明書。今回の契約であれば現在事項証明書を法務局で請求すれば問題ないと思います。

が、実はこれらの書類も実はiPhoneからでも請求することが可能というから便利な世の中になりました。かんたん証明書請求にログインし「会社・法人情報を直接入力する」から会社法人番号(半角数字)または会社・法人情報を全角文字で入力してください。

郵送も可能なので法務局へ足を運ぶ必要もありません。ちなみに印鑑証明書は専用の端末に印鑑カードを差し込まないといけないので法務局でしか請求できません。

さあ、この機会に今すぐ登記・供託オンライン申請システムでアカウントを取得してみよう!←これが言いたかった(笑)

 

商業・法人登記簿謄本,登記事項証明書(代表者事項証明書を含む),印鑑証明書の交付等の申請

 

追加:PayPal以外でスマートフォンからクレジットカード決済ができるサービス

 

iPhoneから登記・供託オンライン申請システムに素早くアクセスする!

その登場から5年の歳月が流れているので、今更感は否めませんが、まだ知らない方がいるかもしれないので念のためにポストしてみます。

登記・供託オンライン申請システムから登記事項証明書を請求した方は法務局でかんたん証明書請求にログインできると申請番号と到達日時を窓口の担当者に口頭で伝えることができるので便利です。

が、登記・供託オンライン申請システムのURLは長いので覚えるのが面倒…。Safariのブックマークを利用する方法もありますが、今回紹介する方法は視覚的にも直感的なので登録しておいたはずのブックマークを探すために慌てることもありません。手数も少なくてすむのがオススメ。

Safariで登記・供託オンライン申請システムにアクセスまず、iPhoneのSafariを起動して登記・供託オンライン申請システムにアクセスしてください。

登記・供託オンライン申請システムをホーム画面に追加つぎに、真ん中のボタンをタップして「ブックマークに追加」ではなく「ホーム画面に追加」を選択。

ホームに追加追加の際、名前を変更しても構いませんが今回はそのまま追加。全角文字で6字以内だと省略されることなく画面上に表示されます。

登記・供託オンライン申請システムと登記情報提供サービスをiPhoneのホーム画面にアイコンを追加登記・供託オンライン申請システムへアクセスするボタンが画面上にできました。同様に登記情報提供サービスも追加しておくといざというときに便利です。

が、見栄えがあれなので、なかの人が専用のWebクリップを準備してくれたら視覚的にもっとわかりやすくなるのでとってもうれしいんだけどなー(笑)

 

 

 

 

ネット経由で登記の進捗状況を確認する。

申請用総合ソフトがリリースされてからというもの、法務局で進捗状況を伺うこともなくなりましたが、紙申請へと逆行しているキャン事務所では大きな問題だったりします。何度も聞くと職員に迷惑になってしまうので、勇気も必要ですし、申し訳なさげに尋ねる演技力も必要だったりします(笑)

受付窓口に掲示されている登記完了予定日あくまでも目安にしかなりません。登記完了予定日がない出張所に行けば「今日完了している登記はいつ頃の申請ですか?」と聞いて逆算していたこともありました(笑)

参考:登記日 と 登記完了日

だがしかーし!!インターネットを上手に活用すれば、そんなことを気にする必要はないのであーーーる!!、、、、って、大袈裟ですが、誰でも知っている方法で現在の進捗を調べることが可能だったりします。

まずは登記・供託オンライン申請システムのかんたん証明書請求へログインしてください。

法務省オンライン登記情報検索次に不動産であれば「登記事項/地図・図面証明書交付請求書」商業・法人であれば「交付請求書(登記事項証明書)」をクリックし、見慣れたオンライン登記情報検索から物件名を記入して検索。

連携情報の作成確認もし、登記中であれば「請求された物件については登記の処理中です。登記完了後に再度請求してください。」というエラーが表示されます。

 

登記情報提供サービスエラー詳細

次に、もう一つの方法として登記情報提供サービスがありますが、いつものようにログインし該当物件を請求した後「397円課金します。よろしいですか?」という表示をオッケーすると、マイページのステータスにエラーが表示されます。これがあれば登記中となります。

登記情報取得エラーちなみに、詳細をクリックすると「請求のあった登記情報は、登記事件の処理中です。登記事件の処理が完了するまで、登記情報を提供することができませんので、完了後に再度請求してください。」と記載されています。

 

【まとめ】オンラインでの進捗確認は「登記・供託オンライン申請システム」と「登記情報提供サービス」のどちらを利用しても構いませんが、登記が完了しているとPDFをダウンロードしなくてはならない登記情報提供サービス(課金ボタンをOKしているので)よりは、登記事項証明書を請求するためにtmpファイルをパソコンへ取り込まないといけない登記・供託オンライン申請システムで確認する方がいいかなーと個人的には思います。完了しているのであればそのまま登記事項証明書を請求すればオッケーですし。

 

まあ、ユーザがこんなことをしているから負荷がかかってオンライン物件検索が重くなるんでしょうけどね(笑)そんなときはコチラで回避してください。

 

追加:登記完了後に必要な物件名が記載されている申請書の写しに登記進捗シートのような付箋紙を貼っておくと確認しやすいです。

追加

2013年からはこちらを参考にしてください。

 

 

 

オンラインで類似商号調査。

以前、法務局に設置されている商号調査端末についての記事を書きましたが、実はこれ、法務局まで行かずしてインターネットから類似商号を調べることもできるんです。

登記情報提供サービスのサービスには明記されていませんが、キーワード検索システムを逆手にとった裏技っぽい方法です。まずは登記情報提供サービスにログインし、商業・法人請求タブをクリック。

会社法人キーワード検索検索方法の「キーワード検索」のラジオボタンをチェック。本支店・事務所の所在選択から調べたい市町村を選び、キーワードをカタカナで入力し検索。※例として「オキナワ、ホウム、トウキ」で検索しています。

類似商号ナシ

類似商号の該当がなければ上記のような画面が表示されます。調べ方のコツが必要ですが、慣れたらとても便利ですね(笑)

 

 

 追加

法務省のサイトにページが追加されたようです。上記記事では登記情報提供サービスで紹介していますが、登記・供託オンライン申請システムでもオンライン登記情報検索サービスが使えるようになったので、同じように検索が可能です。

 

ウェブサイトのスマートフォン対応について。

先日、登記・供託オンライン申請システム登記情報提供サービスのサイトがスマートフォンに最適化されてないのがもったいない云々という話を偉そうに書いちゃいました。が、実はスマートフォン市場を牽引してきたiPhoneを発売しているAppleのウェブサイトがスマートフォンなどのモバイルブラウザに対応していないというのはとても有名な話です(笑)

アップル

 

スマートフォンの小さな画面でもパソコン上のブラウザと同じように操作できるサイトを意識してデザインする。のと、スマートフォンからのアクセスを二段構えの専用サイトに振り分ける。のと、専用アプリをリリースする。のでは、どちらが手間がかかるかは一目瞭然ですからね(笑)

ちょっとしたことかも知れませんが、多くの人に喜んでもらうためにそれぞれのメリットも考慮に入れながら検討しないとですね。ちなみに、喜屋武事務所のサイトは面倒なのでプラグインで大雑把に処理しています(汗汗)

他人のことより自分のことをってことか。。ふう。

 

 

 

 

受付代行システムの機能改善

【お知らせ】受付代行システムの機能改善について

登記・供託オンライン申請システム(以下「本システム」といいます。)に申請等手続をすることができない障害が発生した場合において,速やかにその復旧 をすることが困難であると見込まれるときは,不動産登記及び商業・法人登記の申請の処理を代行する登記オンライン申請受付代行システム(以下「受付代行シ ステム」といいます。)の運用を行うこととしています。
これまでの受付代行システムでは,障害が解消し,本システムに切り戻した後,オンライン 処理を希望する場合は,本システムに対して当該申請情報ごとに「オンライン処理申出様式」を送信していただく必要がありましたが,今般,機能改善を行い, 本システムが復旧した後の「オンライン処理申出様式」の送信を不要とし,受付代行システムにおいて手続終了まで処理状況の更新を行うことを可能としまし た。
また,オンラインによる発行を希望している場合,電子公文書(登記識別情報通知,登記完了証)についても,当該申請情報に対して,オンラインによる発行を行います。
ただし,受付代行システムに送信した申請は,電子納付をするための納付情報が発行されないため,電子納付を利用することはできません。収入印紙等により納付してください。
詳しくは, 「受付代行システムの運用等」をご確認ください。

  • 受付代行システムによる運用中に利用できないもの
  • 受付代行システムへ送信することができる申請様式

留意事項

受付代行システムへ申請情報を送信した後は,障害の解消により,登記・供託オンライン申請システムに切戻しがされた後であっても,受付代行システムへ送信 した申請に係る補正,取下げ,却下,登記の完了,登記識別情報の通知及び登記完了証の通知は,受付代行システムを通して行います。

 

以前受付代行システムの稼働訓練にも参加しましたが、文章だけじゃイメージしづらいのであんまりピンと来ませんね(笑)

 

登記・供託オンライン申請システムのメンテナンス。

【お知らせ】メンテナンス作業に伴うホームページの停止のお知らせ

登記・供託オンライン申請システム(以下「当システム」といいます。)のメンテナンス作業のため,次の時間帯は,当システムホームページの閲覧のほか,申請用総合ソフトや操作手引書のダウンロードをすることができなくなります。
利用者の皆様には御迷惑をおかけし,申し訳ありませんが,あらかじめ御了承願います。
なお,作業の状況によっては停止時間が前後することがあります。

停止日時
1 平成23年12月2日(金) 午後10時頃から
平成23年12月3日(土) 午後7時頃まで

2 平成23年12月16日(金) 午後10時頃から
平成23年12月17日(土) 午後7時頃まで

 

業務時間外なので、喜屋武事務所には特に不都合はなさそう。

 

 

登記・供託オンライン申請システムのアカウントを増やしてみる。

一人が複数の申請者IDを登録することはできますか。以前、登記・供託オンライン申請システムの申請用総合ソフトを複数のパソコンで利用する方法を書きました。この方法だと事務所内で受託している電子申請用の申請書を職員全員で共有することはできますが、申請書を作成する人は1人しかできない(申請用総合ソフトの同時起動は不可)というのが唯一の弱点です。

この弱点をどうにか打開するべく、試行錯誤しているときに見つけた登記・供託オンライン申請システムのFAQ。

おお!これで回避できないかな?と思い、アカウントIDを取得。かんたん証明書請求と申請用総合ソフトを不都合なく利用できますが、よく考えてみたら申請用のフォルダを共有しているのが一番の問題だったことに気がつき、作業終了(笑)

しちゃいましたが、もしかしたら何かに使えるかもしれないので、備忘録的に残しておくことにします。

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